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新型城鎮化帶來的市場機遇

時間:2017.03.05 作者: 瀏覽次數:


      引言:新型城鎮化:是以城鄉統籌、城鄉一體、產城互動、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征的城鎮化,是大中小城市、小城鎮、新型農村社區協調發展、互促共進的城鎮化。

      據國家發改委發布《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》以來,全國62個城市(鎮)列為國家新型城鎮化綜合試點地區, 預計,未來三年我國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元,基建等城鎮化受益行業值得長期看好。


      在2015年政府報告中提出“加強資金和政策支持,擴大新型城鎮化綜合試點”。新型城鎮化不僅會擴大城市的規模和數量,同時也會提高對城鎮基礎設施建設的要求,新型城鎮化的建設將帶動房地產業的基礎設施的建設、市政工程的建設等的需求。清華大學恒隆房地產研究中心理事會常務副主席劉洪玉指出,新型城鎮化背景下,未來市場的需求仍是非常穩定的。隨著住房消費成為越來越主要的居民消費形態,房地產從拉動經濟增長作用轉變為保持國民經濟、宏觀經濟穩定的貢獻作用。




      新型城鎮化“以人為本”,戶籍改革意義非凡。新一輪城鎮化拉動基礎設施投資,重點領域和薄弱環節將受益明顯建設加快;同時,城鎮化是消費增長的“加速器”。在城鎮化的推動下,受益行業眾多,其中基建行業、家電電器、公共服、節能環保等九大行業值得關注。


      首創證券分析師邵帥認為,隨著城鎮化的推進,試點地區將在醫療、教育、衛生以及市政基礎設施建設等方面推行一系列具體項目。包括軌道交通、城際鐵路、花園廣場等市政工程類項目也將隨著地方性規劃逐步落實將給建筑企業帶來巨量訂單。國內基建投資方面,鐵路和城軌建設將成為領頭羊,水利水電建設緊隨其后,機場有望大建,公路建設仍存在局部機會。


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